Les racines
Tout commence au Maroc. C'est là que j'ai compris ce que représente un bien pour une famille : un patrimoine, une fierté, une transmission. Je n'ai jamais perdu ce regard.
Expert en immobilier · Dubaï & Maroc
Vos ambitions sont internationales. Votre conseil immobilier aussi.
Avant de commencer
Avant de lire mon histoire, dites-moi où vous en êtes. Une question à la fois, une réponse personnelle.
Étape 1 sur 5
Où vivez-vous aujourd'hui ?
Mon histoire
Je suis né au Maroc. J'ai passé plus de vingt ans dans la finance. J'ai choisi Dubaï pour bâtir. Aujourd'hui, j'aide les Marocains du monde et les investisseurs francophones à investir entre ces deux pays, avec la rigueur d'un financier et le regard de quelqu'un qui vient de chez eux.
Tout commence au Maroc. C'est là que j'ai compris ce que représente un bien pour une famille : un patrimoine, une fierté, une transmission. Je n'ai jamais perdu ce regard.
Pendant plus de vingt ans, j'ai travaillé dans la finance. J'y ai appris à lire un actif : ses flux, ses risques, sa liquidité, sa sortie. C'est exactement ainsi que je lis un bien immobilier aujourd'hui.
J'ai choisi Dubaï : un marché ouvert aux étrangers, encadré par la loi, où l'on achète en pleine propriété et entièrement à distance. Un marché qui récompense ceux qui le comprennent vraiment.
J'y ai fondé Cevitas Real Estate, agence de courtage agréée par la RERA. Avec mon équipe, nous avons placé plus de 200 millions de dirhams pour des investisseurs privés.
Puis le pont entre mes deux pays s'est construit : Sofara, le réseau d'ambassadeurs qui présentent des acquéreurs à Cevitas, et Abraj, qui commercialise les programmes neufs au Maroc. Dubaï et le Maroc, avec la même exigence.
En quelques repères
Lancements sur plan 2026
Chaque projet est passé au crible : promoteur, emplacement, plan de paiement, potentiel locatif. Les grilles de prix et les plans vous sont envoyés en priorité.
Dès 888 000 AED Ardee Developments · Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
Studios, 1 et 2 chambres au cœur d'Ardee Downtown, à quelques minutes du Wynn : hall de designer, piscine façon resort, plan 50/50 dont 3 ans après les clés.
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Dès 689 000 AED SAMANA Developers · Downtown Jebel Ali, Dubaï
Studios, 1 et 2 chambres près du métro et de Sheikh Zayed Road : piscines, golf simulator, rooftop, plan 1 % par mois.
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Dès 1,13 M AED Chaimaa Holding · Majan, Dubaï
Résidence wellness de 1 et 2 chambres à côté d'Al Barari : piscine à débordement sur le toit, yoga, salle de musique, plan 60/40.
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Dès 895 000 AED Alef Group · Front de mer d'Al Khan, Sharjah
Seef Residences : cinq tours face à Khan Open Beach, là où se rejoignent le golfe, le lagon d'Al Khan et le lac d'Al Mamzar. 1 à 4 chambres, plan 30/70.
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Dès 2,2 M AED Chaimaa Holding · Dubai Islands, Dubaï
76 résidences de 1 à 3 chambres en bord de mer, 32 équipements sur trois niveaux, plan 50/50, livraison T1 2028.
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Liste prioritaire ouverte DAMAC Properties · DAMAC Lagoons, Dubailand, Dubaï
Studios et 1 chambre au bord du lagon à DAMAC Lagoons : plages, piscine à vagues, livraison janvier 2030.
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Dès 849 000 AED SAMANA Developers · Al Warsan, Dubaï
Appartements 1 et 2 chambres meublés, plan de paiement 1 % par mois, 45 % après les clés.
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Dès 945 000 AED Object 1 · Jumeirah Village Circle, Dubaï
1 chambre livrés meublés, 39 étages, plan 40/60 avec 30 % payables sur 3 ans après les clés.
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Dès 550 000 AED Mira Developments · Mira Coral Bay, Ras Al Khaimah
Studios à duplex 3 chambres face à la mer, plan 50/50, garantie 5 ans, à 20 min du Wynn Al Marjan.
Voir le projetMes services
Avec Cevitas Real Estate, mon agence agréée par la RERA.
Je sélectionne pour vous les projets qui tiennent la route, puis je vous accompagne de la réservation à la remise des clés.
Pour un premier investissement, un étalement des paiements ou une plus-value.
Lire Cevitas Real EstateUn appartement ou une villa prêts à louer ou à habiter : recherche, visite, négociation et transfert de propriété.
Pour des loyers immédiats ou une résidence à Dubaï.
Lire Cevitas Real EstateJe vérifie l'éligibilité du bien avant l'achat et je vous accompagne dans les démarches de résidence de dix ans.
Pour s'installer aux Émirats ou y garder un pied.
Lire Cevitas Real EstateUne fois les clés reçues, je vous aide à louer votre bien ou, le moment venu, à le revendre dans de bonnes conditions.
Pour les propriétaires qui vivent loin de Dubaï.
LireAvec Abraj, qui commercialise les programmes neufs des promoteurs.
Casablanca, Rabat, Tanger, Marrakech : je vous oriente vers les programmes neufs commercialisés par Abraj, lus avec la même exigence qu'à Dubaï.
Pour bâtir un patrimoine au pays.
Lire AbrajVous vivez à l'étranger : nous organisons l'achat sans que vous ayez à revenir à chaque étape.
Pour les Marocains du monde, où qu'ils vivent.
LirePour commencer, ou pour participer.
30 minutes pour poser votre projet : Dubaï, le Maroc ou les deux, votre budget, votre horizon. Vous repartez avec une position claire.
Pour tous, sans engagement.
Lire SofaraVous connaissez des personnes qui veulent acheter à Dubaï ? Avec Sofara, vous les présentez à Cevitas Real Estate et vous êtes récompensé pour chaque vente conclue.
Pour les Marocains du monde bien entourés.
sofara.ioMes deux marchés
Achat sur plan, revente, Golden Visa, location : je vous accompagne de la sélection à la remise des clés, dans un cadre agréé par la RERA.
Casablanca, Rabat, Tanger, Marrakech : les programmes neufs commercialisés par Abraj, lus avec la même exigence d'investisseur.
Pourquoi moi
Sur l'achat sur plan à Dubaï, la commission de l'agence est versée par le promoteur. Vous ne payez pas plus cher en passant par moi.
Quelques biens seulement, chacun avec son coût total, son plan de paiement, son loyer estimé et un scénario de sortie.
De Dubaï au Maroc, dans votre langue : darija, français, arabe ou anglais.
Comptes séquestres et Dubai Land Department à Dubaï, titre foncier et notaire au Maroc : rien ne se décide sans pièces.
Visites en vidéo, signature électronique ou procuration, suivi du chantier en images.
Remise des clés, mise en location, revente : je reste présent bien après la signature.
Face caméra
Sur Instagram, YouTube et LinkedIn, en français et en arabe, je partage ce que je vois sur le terrain : les projets, le marché, les erreurs à éviter.
Les deux tests avant d'acheter à Dubaï
Vous voulez investir dans l'immobilier au Maroc ?
Acheter au Maroc quand on vit à l'étranger
Le marché immobilier marocain en 2026
Une remise ? Regardez ce que vous achetez
« N'achetez pas à Dubaï… »
Acheter un bien prêt ou sur plan ?
Pas n'importe quel broker, pas n'importe quel promoteur
La méthode
30 minutes pour poser votre objectif, votre budget, votre pays de résidence et votre horizon. Vous repartez avec une position claire.
Quelques biens seulement, chacun avec son coût total, son plan de paiement, son potentiel locatif et un scénario de sortie.
Réservation, contrat, enregistrement officiel, paiements sur les comptes prévus par la loi. À distance si vous le souhaitez.
Chantier, remise des clés, mise en location, revente : je reste votre interlocuteur après la signature.
Où que vous viviez
Investir à Dubaï et au Maroc ne se prépare pas de la même façon depuis Paris, Bruxelles, Montréal ou Doha. Choisissez votre pays de résidence.
Où que vous viviez
Cinq questions, et je vous réponds personnellement avec une première lecture de votre projet : où, comment, dans quel ordre.
Étape 1 sur 5
Où vivez-vous aujourd'hui ?
Analyses
Compte séquestre, Oqood, plan de paiement, livraison : comment fonctionne l'achat sur plan et comment bien choisir.
Deux marchés complémentaires : rendement et diversification d'un côté, patrimoine familial de l'autre.
Titre foncier, VEFA, notaire, procuration, dirhams convertibles : les étapes d'un achat à distance au Maroc.
Un patrimoine immobilier de 2 millions de dirhams permet de demander une résidence de 10 ans aux Émirats.
Frais du Dubai Land Department, frais administratifs, commission, charges annuelles : le vrai coût d'un achat.
Visite vidéo, signature électronique, virement sur compte séquestre : comment acheter depuis le Maroc, l'Europe ou le Canada.
FAQ
Oui. Les ressortissants marocains, qu'ils vivent au Maroc ou à l'étranger, peuvent acheter en pleine propriété dans les zones de Dubaï ouvertes aux étrangers. Le titre est enregistré à leur nom au Dubai Land Department.
Non. À Dubaï, la réservation, la signature et l'enregistrement d'un achat sur plan se font à distance. Au Maroc, une procuration chez un notaire ou au consulat permet de signer sans venir.
Cela dépend de votre objectif. Dubaï répond surtout à une logique de rendement et de diversification ; le Maroc à une logique patrimoniale et familiale. Nous regardons votre situation pour choisir, ou combiner les deux.
Sur un achat sur plan à Dubaï, la commission de l'agence est versée par le promoteur : vous payez le prix promoteur. Sur un bien en revente, la commission d'agence est habituellement de 2 % du prix. Tout est précisé par écrit avant votre engagement.
Contact
Un message suffit. Je vous réponds personnellement, en français, en arabe, en darija ou en anglais.